Ls Phan Minh Thanh

Để cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, hành vi vi phạm phải đáp ứng các yếu tố: "dùng thủ đoạn gian dối" và "chiếm đoạt tài sản của người khác". Để khách hàng hiểu hơn về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Luật sư phân tích các yếu tố cấu thành tội phạm. I. Cơ sở pháp lý Bộ Luật hình sư năm 1999, sửa đổi bổ sung năm 2009 II. Các yếu tố cấu thành tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 139 BLHS về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản: "Người nào bằng thủ đoạn gian dối chiếm đoạt tài sản của người khác có giá trị từ hai triệu đồng đến dưới năm mươi triệu đồng hoặc dưới hai triệu đồng nhưng gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đã bị xử phạt hành chính về hành vi chiếm đoạt hoặc đã bị kết án về tội chiếm đoạt tài sản, chưa được xoá án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ  sáu tháng đến ba năm." 1. Mặt khách quan​ Mặt khách quan của tội này có các dấu hiệu sau: a) Về...

Cho rằng vụ án vi phạm tố tụng, việc định tội bị cáo chưa chính xác, các luật sư bào chữa cho cán bộ dưới quyền của Châu Thị Thu Nga đề nghị tòa trả hồ sơ để điều tra. Chiều 9/10, phiên xử sơ thẩm Châu Thị Thu Nga (cựu Chủ tịch HĐQT Housing Group) và đồng phạm lừa đảo gần 400 tỷ bước tiếp tục phần tranh tụng. Là người đầu tiên tham gia tranh tụng sau giờ nghỉ trưa, luật sư Phạm Quang Biên (bào chữa cho nguyên Phó tổng giám đốc Housing Group Nguyễn Vũ Hùng) khẳng định việc định tội trong vụ án là không chính xác.  Theo lời ông Hùng, dự án là có thật, không phải dự án "ma". Housing Group và bà Nga đang hoàn thiện các thủ tục để làm chủ đầu tư, khởi công công trình. Việc ký hợp đồng với khách hàng là hợp pháp nên không thể định tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản cho Châu Thị Thu Nga, ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền của bị cáo.  Quá trình tố tụng, theo ông Biên còn nhiều điểm mâu thuẫn chưa được làm rõ. Ngoài 3 khách hàng ký lại hợp đồng chưa được xác minh thì nhiều khách ...

Thị trường mua bán căn hộ chung cư đã không còn quá "nóng", người mua không còn phải xếp hàng dài tranh mua chung cư. Tuy nhiên, không vì vậy mà người đã hết rủi ro, người mua vẫn bị vướng phải rất nhiều vấn đề và các nguy cơ đôi khi vì thiếu thông tin và hiểu biết. Bài viết chia sẻ các lưu ý từ góc nhìn của Luật sư: hãy cẩn thận khi mua chung cư Không gì có thể rõ ràng hơn ví dụ điển hình là dự án B5 Cầu Diễn, hơn 700 người đã ký hợp đồng với Housing Group tuy nhiên dự án này chưa được phê duyệt, hồ sơ pháp lý chưa hoàn thành dẫn đến việc sau khi huy động vốn từ phía khách hàng, dự án chung cư không thể thực hiện, hàng loạt lãnh đạo công ty Housing Group bị truy tố và nhiều khách hàng chưa biết số tiền mình bỏ ra sẽ đi về đâu. Đại án B5 Cầu Diễn- ls. Phan Minh Thanh Để hạn chế những tranh chấp sau này có thể xảy ra và để bảo vệ quyền lợi cho chính mình ngay từ giai đoạn bắt đầu mua nhà khách hàng phải cẩn trọng trong việc xem xét tính pháp lý của dự án cũng như ...

Ngày 6/10, phiên tòa xét xử Châu Thị Thu Nga cùng 9 đồng phạm bước sang ngày làm việc thứ 5. Hầu hết đồng phạm đều khai không biết tính trạng pháp lý dự án, chỉ làm tròn trách nhiệm công việc. Quay lại phần xét hỏi các bị cáo, các luật sư liên tục đặt ra câu hỏi để làm rõ trách nhiệm và nhận thức của các bị cáo trong hành vi sai phạm thực hiện tại Housing. Trong đó, bị cáo Đinh Phúc Tiếu vừa là bị cáo vừa là người bị hại, cho biết trong quá trình làm việc tại Housing không hề biết chi tiết về tình trạng pháp lý của dự án mà chỉ một mực tin tưởng bà Nga và thực hiện theo trách nhiệm là một kế toàn trưởng, người làm công ăn lương. Thậm chí, vì tin tưởng bà Nga là đại biểu Quốc Hội, có quan hệ rộng và giữ vị trí tại sàn bất động sản của Bộ Xây dựng mà bị cáo đã bỏ tiền ra mua mua 5 căn hộ trong dự án B5 Cầu Diễm với nhu cầu ở và đầu tư. Cho đến khi, bị cáo Tiếu biết về việc Công ty Housing và bà Nga mất khả năng thanh toán thì bị cáo mới “vỡ lẽ” ra và biết những sai phạm. ...